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gut

Ausstattung

Waschmaschine

Tiere willkommen

Terrasse

Spülmaschine

Seeblick

Sauna

Nichtraucher

Meerblick

Kamin

Internet - WLAN

Internet - LAN

Hochstuhl

Balkon

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Eigenschaften

Sauna

Internet im öff. Bereich

Garten zur Nutzung

familienfreundlich

Fahrradunterstellmöglichkeit

Fahrradraum abschließbar

EC-Karten

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Kontakt

Ferienanlagen Rügen
Seepark Sellin
Mönchguter Straße 7
18586 Ostseebad Sellin
Tel. 03 83 03 / 1265 0
Fax 03 83 03 / 1265 13
e-Mail: info@avr.de

 


 

Villa Tusculum F611- Luxusvilla mit Meerblick + Pool - Tusculum


Villa Tusculum F611- Luxusvilla mit Meerblick + Pool - Tusculum

Überblick:
3 Schlafzimmer
für 1 - 6 Personen
Gesamtfläche : 340 m²

Besondere Ausstattung:
  • Badewanne
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • TV
  • Radio
  • Telefon
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiere willkommen
  • Nichtraucher
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Spülmaschine
  • Trockner
  • Haartrockner
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Meerblick
  • CD-Player
  • Backofen
  • Kamin
  • Heizung
  • WC-Toilette
  • DVD-Player
  • Internet - WLAN
  • Sauna (Kat.)
  • Pool (Kat.)
  • separates Grundstück
  • Gefriermöglichkeit
  • TV - Flachbild
  • Panoramablick
  • Küche (offen)
  • Wecker
  • zusätzliches Bad
  • Doppelbett
  • französisches Bett

Bilder

Die Villa wurde um 1900 erbaut. Durch die umlaufende Atika mit Zinnen ist eine Anlehnung zum Tudorstil noch erkennbar. 2000 wurde sie erstmalig saniert und im Jahr 2008 entkernt, umgebaut, erweitert, aufwändig und umfangreich restauriert. Im Zuge dieser Sanierung wurden die Grundrisse verändert und die Villa um ein Treppenhaus unter Glas, den Wintergarten, mehrere Balkone und das Penthouse auf dem Dach erweitert. Dieses Penthouse mit seiner umlaufenden Dachterrasse und dem teilweisen Meerblick ist eines der Highlights dieser wunderbaren Villa. Auch die Außenanlage wurde an die Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst und so kam auch ein ca. 4,00 x 12,00 m großer, beheizter Außenpool hinzu. (Nutzung im Winter nicht möglich!)
 
Lassen Sie sich begeistern von 340m² außergewöhnlichster Wohnfläche über 3 Etagen!
 
Sie betreten die Villa durch den Eingangsbereich mit dem Treppenhaus unter Glas. Dieses verglaste Treppenhaus wurde seitlich am Haus angebaut und eine eigens angefertigte Massivholztreppe aus gekälkter Eiche eingebaut. Mit Weiß gefüllte Poren betonen das expressive Holzbild von Eiche und ergeben durch die lebhafte Maserung ein rustikaleres und wärmeres Bodenbild.
Alle Fenster des Hauses sind bodentief und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Fenstermarkisen schützen vor zu viel Sonneneinstrahlung. Im ganzen Haus wurden die Böden der Wohnräume mit raumlangen, sehr breiten Douglasie-Holzdielen belegt. Die 3 Bäder wurden raumhoch gefliest und mit Designarmaturen von Dornbracht ausgestattet. Die großzügigen Echtglasduschen vermitteln ein besonderes Wellnessfeeling. Viele der Möbel sind maßangefertigte gekälkte Eiche-Vollholzmöbel.
Die ausgedehnte Wohnlandschaft überzeugt mit einem Wintergarten mit den zwei gemütlichen Chaiselonguen, dem Essbereich mit dem großen Esstisch für bis zu 6 Personen, der harmonisch im Wohnbereich integrierten offenen Küche und dem Wohnbereich mit behaglichen Sitzmöbeln, dem Soundsystem und dem Flachbild-TV. Ein W-LAN-Internetanschluss ist ebenfalls nutzbar. Eine kleine Relaxecke im Wohnbereich, liebevoll Café Claire genannt, mit Korbsessel, Tischchen und kuscheliger Couch eröffnet den Blick in den Garten und auf den Pool.

Hochwertigste Materialien, ausgesuchte Stoffe, gekonnte Stilbrüche durch einen Mix aus hochmodernen und klassischen Möbeln in außergewöhnlichen Farb- und Musterkombinationen ergeben ein erstaunlich harmonisches Wohnerlebnis mit absoluter Wertigkeit.

Die Küche lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen - es ist alles vorhanden, was benötigt wird und darüber hinaus viele Utensilien, die die Ausstattung komplettieren. Im Hauswirtschaftsraum stehen auch eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Sämtliche Einbaugeräte sind von der Firma Miele. Eine amerikanische Esstheke mit 3 Barhockern trennt den Kochbereich optisch vom Wohnbereich.

Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Bad mit einer Echtglasdusche, einem Waschplatz mit hochwertiger Keramik und einem WC. Ein schmaler Durchgang führt in den kombinierten Wasch- und Saunaraum. Die sehr große Bio-Kombisauna der Firma Klafs ist speziell angefertigt und verführt mit den ausgezeichnet verarbeiteten Hölzern und der großen Glasfront zu ausgedehnten Saunagängen.

Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer der Villa beheimatet. Der Masterbedroom sorgt auf ca. 33 m² im Deluxedoppelbett für süße Träume. Ein Flachbild-TV steht zur Verfügung und die Leseecke mit den beiden Designersesseln eröffnet den Blick in den Garten. Von hier aus kann man den großen Südbalkon mit Poolblick betreten sowie das ensuite Bad mit der großzügigen Walk-in-Dusche mit Echtglaswand und einer Badewanne.

Das 2. Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Doppelbett, einem eigenen Flachbild-TV und genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe ausgestattet. Von diesem Zimmer aus kann man ebenfalls den Südbalkon mit Poolblick betreten.
Das 3. Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett der Größe 1,60 x 2,00 m und hat ebenfalls ein eigenes Bad mit WC und Walk-In-Dusche.

Über eine weitere Vollholz-Designertreppe erreichen Sie das offene Penthouse auf dem Dach. Das Penthouse eröffnet durch bodentiefe Komplettverglasung einen wunderbaren Rundumblick über die Dächer von Binz und einen teilweisen Meerblick. Faltrollos schützen auch hier vor zu viel Sonne.
Die Brüstung der schmalen, umlaufenden Dachterrasse hat Schlossturmcharakter und erinnert mit ihren kleinen Zinnen an das Altertum/Mittelalter. In dieser Zeit gab es eine römische Stadt namens Tusculum, die namensgebend war für die Villa Tusculum und dieser Begriff wird auch heute noch gelegentlich für den Wohnplatz wohlhabender Leute benutzt.
Das gesamte Penthouse ist eine offene Relaxlounge mit vielen gemütlichen Sitzmöbeln und Chaiselonguen. Der optische Raummittelpunkt ist jedoch der 2-seitig verglaste Kamin. Ein Flachbild-TV und ein Soundsystem sorgen für Unterhaltung.
Die umlaufende Dachterrasse ist auf der Südseite der Villa zu einer Grillterrasse, dem sogenannten "Glutofen" erweitert. Hier können Sie ab Mittag bis zum späten Nachmittag im Sonnenlicht "baden". Eine weitere Terrasse auf dieser Ebene ist die Separate, durch ein kleines Metalltor zu erreichende "Rotweinterrasse" zur Westseite. Hier können Sie den Abend bei einem schönen Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages.

Die kühlenden Fluten der Ostsee erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Minuten. Sie können aber auch den villeneigenen Außenpool mit einer Größe von ca. 4,00 x 12,00 m nutzen. Dieser wird solarbetrieben beheizt und kann im Sommer mit bis zu 26 Grad angenehm warm werden.
Die beiden Terrassen am Pool sind aus edlem Bankiraiholz gefertigt. Sie sind ebenfalls möbliert, zur Südseite hin gelegen und versprechen entspannte Stunden im Sonnenschein am Pool hinter vor neugierigen Blicken schützenden Hecken.
 
Die 3 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung. Ein kleines, wohlerzogenes Haustier ist nach Absprache willkommen. Diese wunderschöne Luxusvilla ist für 1-6 Personen buchbar.
 
Folgende Leistungen sind ab 5 Nächten im Übernachtungspreis inklusive:
  • W-LAN Internetzugang
  • 3 PKW-Stellplätze
  • ab 10 Übernachtungen kleine Zwischenreinigungen (nur Bäder und Böden) auf Wunsch
  • pro Person Bettwäsche, Handtücher und 1 kuscheliger Bademantel (nur für Erwachsene) - ab 10 ÜN 1 x Wäschewechsel
  • 1 Flasche erfrischendes Wasser zur Begrüßung
  • und natürlich 1 Flasche Champagner „Veuve Clicquot“ zur Begrüßung  
Rechtliche Hinweise zur Poolnutzung:
Die Benutzung des Pools und des gesamten Poolbereichs erfolgt auf eigene Verantwortung; es ist kein Bademeister vor Ort!
Der Mieter verpflichtet sich, jegliche Vorsorge zum sicheren Gebrauch des Pools/Poolbereichs für ihn, seine Familie und die weiteren Gäste, insbesondere auch für Kinder.
Kinder und Nichtschwimmer dürfen sich nur mit geeigneten Schwimmhilfen und nur unter der Aufsicht eines erwachsenen Schwimmers im Pool und Poolbereich aufhalten. Der Mieter verpflichtet sich die Gesamtverantwortung für sich seine Familie und Gäste zu übernehmen, andernfalls ist es ihm untersagt, den Pool und Poolbereich zu nutzen. Der Vermieter schließt jegliche Haftung diesbezüglich aus.

Unweit von der Villa Tusculum werden derzeit Baumaßnahmen durchgeführt. Es können daher ggf. Störungen und Beeinträchtigungen auftreten.

Inclusiv: Onlinebuchungsgebühr, Endreinigung

Ausstattung

Allgemein
  • Wintergarten
Service
  • Wäscheservice
  • EC-Karten
Essen & Trinken
  • Grillmöglichkeit
Außenanlage
  • Parkplatz
  • Garten zur Nutzung

Bewertung für Villa Tusculum F611- Luxusvilla mit Meerblick + Pool - Tusculum

Gästebewertungen: 4 von 6 Sternen bei 3 Bewertungen

Preis / Verfügbarkeit

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